按揭贷款和抵押贷款的区别

按揭是以你购房的房产证为抵押的贷款形式，这种在你为偿还清贷款的情况下，房产证是在银行做抵押登记的，不过你可以领出来用，但仍是以抵押形式出现的。
抵押贷款是其他房产或者物资为抵押物的贷款形式，这种等同于你借钱买房了，这个你可以直接拿到房产证的。以上就是两种不同形式，但通常按揭贷款购房利率较低较为安全，抵押贷款形式利率较高，请慎重考虑。

您好，现有的房产抵押贷款房产证还是在您自己手里的，银行押的是去建委做抵押登记时候出来的他项权证
按揭贷款的年限长一些；现有房产抵押贷款最长的还款年限是10年

按揭是以你购房的房产证为抵押的贷款形式，这种在你为偿还清贷款的情况下，房产证是在银行做抵押登记的，不过你可以领出来用，但仍是以抵押形式出现的。
抵押贷款是其他房产或者物资为抵押物的贷款形式，这种等同于你借钱买房了，这个你可以直接拿到房产证的。以上就是两种不同形式，但通常按揭贷款购房利率较低较为安全，抵押贷款形式利率较高，请慎重考虑。

其实二者都是抵押贷款。按揭是建立在买卖基础上的政策性贷款，其利率低于商业贷款；还有一种是抵押贷款（自住房抵押贷款）是纯商业性质，利率高于按揭贷款。
你问的问题实际上就是个人按揭抵押贷款，只要完成所有程序肯定是可以拿到产权证的。