答:你好,据我了解目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自08年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 其中,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%,分别下调0.27个百分点。 而贷款首套房,基准利率为4.5 二套房为上浮10%,为4.95商业银行贷款首套房,基准利率为6.55 二套房为上浮10%,为7.205,不过部分银行首套房上调基准利率5%,为6.875。
希望我的回答对您有所帮助!