合肥市房产过户流程具体是怎样的谁了解

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第一天
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
交易：买卖双方验人签字。
查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执
此后十个有效工作日后
领证：买方拿身份证原件取房证。

到合肥市房管局过户
1、合肥市庐阳区房地产管理局地址：合肥市宿州路238号
2、合肥市包河区房地产管理局地址及电话地址：包河大道118号
3.、合肥市产权监理处地址：合肥市滨湖新区南京路2588号