万科城的精装房，装修的时候会找业主沟通装修设计吗

很多业主装修前都会预估下装修的费用，这样就可以知道自己要准备多少钱来装修了。其实装修的费用可多可少，关键是看您装修的标准是什么。按我们这里来说110平米简装的价格在8万左右，精装的价格在15万以上，事实上精装是没有上线的。我和您分享下装修的省钱方法吧。
一、省钱需要从最开始一步一步做起。在量房的时候就需要做到尽可能的精确，便于准确的了解自己房屋的信息，在以后的预算中减小差异。
二、省钱的前提就是要有一个合理的设计方案。当然业主一般不可能是这方面的专家，但是可以在网众论坛的户型解析版块上面发布一下装修需求，把自己的房子信息和选择的装修风格、装修方式、和预计的装修费用等，就会有很多装修公司或者设计师来联系你。这样就可以把被动转为主动，我们选择的余地就大了。很多设计师都是会接私活的，为了接单，价格上就会有更大的优惠。选择合适的设计师之后，就是充分的和设计师沟通和交流，把自己的要求告诉设计师，让设计师反复的修改，直到自己满意为止。这样就可以避免在装修的过程中一边做一边看一边修改，带来的各种资源浪费。
三、装房子一定要有一个合理的预算方案，控制装修总额。否则后期就可能因为资金的原因造成“虎头蛇尾”的装修效果。在装修之前让设计师在做设计方案的时候，把每个项目的用料数量、档次、价格、和人工工资都计算清楚，然后标注出来。这样才能有效的控制装修的总造价，达到省钱的目的。
四、在选择材料的时候一定要选择适当的材料，适合自己的才是最好的。不要一味的追求新潮上档次，也不要堆砌太多的装饰材料。墙面尽量简洁一点，不要过多的装饰反而显得大气清新，还能省钱。另外，在选择材料的时候，也可以去相关的建材团购网站。
五、在施工队伍的选择方面一定要选择优秀的施工队伍。一个优秀的施工队伍应该有专人按照标准的流程来下料。使材料达到更高的利用率。减少返工的情况。从而减少人工和材料的浪费。虽然工价偏高。但是和浪费的资源比起来还是很值得的。
六、第三方监理公司是装修中不可少的。他们帮业主监督施工队的施工质量、服务、保修、用料等，防止家装公司和施工队的违规行为。毕竟业主不是专家。在装修中设计师说怎么做，我们只能服从，也弄不清其中的原因，就有可能花费更多的资金。找一个第三方监理一般就可以减少这一部分损失。上面这些都是我装修的时候的省钱经验，给你做个参考，建议您装修前多去了解下装修的知识，这样对于装修的开展是很有帮助的。

1、在装修前，我们要对房子实地考察，了解房子的结构和布局，分配各个房间的用途，根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯，初步考虑各个房间如何进行装修。根据自己的经济情况，定出大概的装修预算，做到基本心中有数，这样有利于我们与设计师更好的沟通，以便设计师更好地理解我们的装修要求，设计出符合我们要求的装修方案和报价。
2、装修前，我们还需先弄清楚一些装修术语，如什么是榉木、黑胡桃、白胡桃、清油……这样，可以使自己在探讨装修问题时处于主动地位，便于今后工程顺利进行。
3、选择装修公司或装修队伍。应该选择一家具有工商营业执照和施工资质的装修公司或装修队，只有选择有资质的装修公司或装修队伍，才能保证装修质量，而且，一旦发生了纠纷，没有资质的装修公司或装修队将会无影无踪。
4、精心设计装修设计方案。无论是专业的家装设计公司提出的装修方案，还是我们业主自己提出的设计方案，装修设计方案最好落实在图纸上，并附有文字说明，以便作为装修合同的附件。装修设计方案完成后，应该主动找小区物业管理公司审核，物业管理公司对装修方案审核，主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构，是否会改变暖气等共用设施，是否会引起地面渗漏等。如果影响房屋安全的，物业公司原则不能同意设计方案，如业主装修非要按照自己意愿改动室内格局，那么装修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。
5、签订装修合同。如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后，就进入了签订合同阶段。首先，应与装修单位签订协议，协议的主要内容应包括：装修的房间、选材、式样，施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。合同的内容是越完备越好。还需要与物业公司签订一个装修保证合同，这个合同书主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得扰民等，合同中还须说明垃圾按指定地方堆放，装修的时间安排问题，加强装修人员出入小区的管理，装修是否需要动用电梯等问题，装修押金数额，违约责任的处理。这个合同签订后，业主应向物业管理公司交纳装修押金。物业公司应给装修施工单位开具出入小区的证明。
6、施工阶段。办完上述手续后，就可以装修了。装修过程中，业主应多检查，以防装修公司或装修队偷工减料，是否严格按照标准的施工工艺要求施工等。物业公司也应加强日常监督，防止拆改共用设施，破坏承重结构。
7、验收阶段。与签订合同一样，验收也包括两个方面，一方面，业主对装修质量的验收，主要看是否达到设计的要求;另一方面，物业管理单位检查装修是否损坏共用设施，是否破坏承重结构，是否会引起地面渗漏。如果没有问题，装修押金应如数退还给业主。如有损坏，物业公司应要求装修人赔偿有关损失。发生纠纷的，可找房地产行政主管部门投诉，也可通过司法途径解决。

很多业主装修前都会预估下装修的费用，这样就可以知道自己要准备多少钱来装修了。其实装修的费用可多可少，关键是看您装修的标准是什么。按我们这里来说110平米简装的价格在8万左右，精装的价格在15万以上，事实上精装是没有上线的。我和您分享下装修的省钱方法吧。
一、省钱需要从最开始一步一步做起。在量房的时候就需要做到尽可能的精确，便于准确的了解自己房屋的信息，在以后的预算中减小差异。
二、省钱的前提就是要有一个合理的设计方案。当然业主一般不可能是这方面的专家，但是可以在网众论坛的户型解析版块上面发布一下装修需求，把自己的房子信息和选择的装修风格、装修方式、和预计的装修费用等，就会有很多装修公司或者设计师来联系你。这样就可以把被动转为主动，我们选择的余地就大了。很多设计师都是会接私活的，为了接单，价格上就会有更大的优惠。选择合适的设计师之后，就是充分的和设计师沟通和交流，把自己的要求告诉设计师，让设计师反复的修改，直到自己满意为止。这样就可以避免在装修的过程中一边做一边看一边修改，带来的各种资源浪费。
三、装房子一定要有一个合理的预算方案，控制装修总额。否则后期就可能因为资金的原因造成“虎头蛇尾”的装修效果。在装修之前让设计师在做设计方案的时候，把每个项目的用料数量、档次、价格、和人工工资都计算清楚，然后标注出来。这样才能有效的控制装修的总造价，达到省钱的目的。
四、在选择材料的时候一定要选择适当的材料，适合自己的才是最好的。不要一味的追求新潮上档次，也不要堆砌太多的装饰材料。墙面尽量简洁一点，不要过多的装饰反而显得大气清新，还能省钱。另外，在选择材料的时候，也可以去相关的建材团购网站。
五、在施工队伍的选择方面一定要选择优秀的施工队伍。一个优秀的施工队伍应该有专人按照标准的流程来下料。使材料达到更高的利用率。减少返工的情况。从而减少人工和材料的浪费。虽然工价偏高。但是和浪费的资源比起来还是很值得的。
六、第三方监理公司是装修中不可少的。他们帮业主监督施工队的施工质量、服务、保修、用料等，防止家装公司和施工队的违规行为。毕竟业主不是专家。在装修中设计师说怎么做，我们只能服从，也弄不清其中的原因，就有可能花费更多的资金。找一个第三方监理一般就可以减少这一部分损失。上面这些都是我装修的时候的省钱经验，给你做个参考，建议您装修前多去了解下装修的知识，这样对于装修的开展是很有帮助的。

万科的精装房一直以来都是受好评的，装修的质量，风格以及设计都是很好的。有优点也有缺点，优点：不用自己操心费神装修了，而且地产商统一装修大批采购比们自己装修价位会低很多。缺点：装修不能凸显个性化差异，可能与业主的想法有出入，住在里边心里总感觉不踏实！

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