承包建造房屋主体需要经过批准

房子主体在装修前出现若干问题：1、一条大梁大小不等，大小相差5公分；2、楼梯级高低大小均不等一，相差5公分；3、顶楼混凝土楼面边缘不直，呈波浪状；4、墙体不垂直；5、楼道大小不等，相差5公分；6、门框离地过高5公分，到时装修需额外浪费掉7.2立方纯水泥；7、门窗上下大小不统一。房主因上述原因适量减扣承建方费用，以给予装修工人作为返工费用，承建方不接受，该如何处理？或者请质检站检测做份评价报告备案？