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监理大揭秘系列四 | Warning！黄帮主敲黑板的装修验收内容

2024-04-26

装修导读：监理大揭秘系列四 | Warning！黄帮主敲黑板的装修验收内容

监理大揭秘系列四 | Warning！黄帮主敲黑板的装修验收内容

监理来敲门！

资深监理从多年经验告诉你：

四个关键环节验收应该看哪些！

水电提示：

1、水管走管不易落地，水管管道按等距固定，水管的出水口、转弯口必须从转角处开始固定；

2、接线盒内并线时，必须使用“压线帽”；

3、强弱电管宜平行分布，交叉处用金属纸包裹；

4、强弱电管不准在“湿区”落地；

5、强弱电管与冷热水管遇墙必须分洞而出；

6、水管的穿管墙洞宜用发泡剂封闭；

7、插座线（强电）三线必须分色；

8、等电位接住金属件即可；

9、PPR管安装完成，必须要进行压力测试；

10、顶面开槽埋线必须加套套管走线，厨卫顶灯导线、镜前灯导线宜加套护套管后封闭；

11、若增添或改道下水而地面开槽的下水管，必须做好防水再进行下道工序。

泥木提示：

1、卫生间防水完成，必须做闭水测试；

2、墙地砖必须满贴，不得空鼓，注意平整度；

3、“湿铺”墙地砖建议用“中粗砂”渗入拌料；

4、淋浴房地漏须有坡度；

5、卫生间淋浴房墙体若靠卧室、客厅、储藏室，必须加补防水1.8米；

6、吊顶靠墙，主龙骨必须用“美固钉”固定；

7、吊顶木龙骨必须刷防火涂料；

8、现做橱柜靠墙体一侧，必须刷涂料封固底漆；

9、新砌墙体（地面到顶部）宜预埋拉结钢筋（横筋）。

油漆提示：

1、墙体开槽与原墙间（由于新旧墙体是不同种材料体）会出现裂缝，建议用网格布或的确良封层后批灰，以防装修完成后出现裂缝；

2、注意批灰材料的胶水和滑石料、熟膏粉的配比；

3、注意阴、阳角的平整、垂直；

4、注意顶面、墙面的平整度；

5、批灰厚度不宜过厚，以免后期整体剥落；

6、批灰层必须干透后粉涂底漆，在干透后粉涂面漆；

7、打磨后建议用鸡毛掸刷灰两边后，再刷底漆；

8、自检沙粒，及时用砂纸打磨，以免成型后涂料表面砂粒弥补；

9、室温低于5度，高于35度避免滚涂底、面漆，以免影响涂料成膜质量；

竣工提示：

1、所有灯具、毛巾架、镜面等不得不用木榫固定，必须用尼龙膨胀管固定；

2、所有下水连接口必须用硅胶封闭；

3、脱排管与热水管金属管需有一定间距；

4、所有插座必须左零右相，上接地线；

5、注意各龙头、三角阀后面的不锈钢盖圈大小，以免水管接的外露；

6、自检插座开关安装后的平整度，自检灯具安装后的水平以及毛巾架等器具的水平。

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