在近来的验房工作中，我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白，或就根本不知道，我们综合了这方面的知识，以便让更多的业主成竹在胸，收房前心中明白才好。
首先，试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。 增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。具体情况如下：
一 户内配电箱
1.箱内回路是否标明
2.箱内是否有电线对接现象
3.接地线是否到位
4.多股线是否采用锡焊
5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象
6、管线进入箱盒是否有管帽子
7、箱内是否清理干净
二、开关、插座
1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致
2、开关离门边缘距离是否合理（15―20CM）
3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象
4、电线预留长度是否合理
5、绝缘是否良好（照明0.5MΩ动力1MΩ ）
6、强弱电之间距离是否规范
7、卫生间是否采用防水型（建议有小孩人家采用防护插座）
三、灯具
1、安装是否牢固
2、是否居中
3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间)
四、等电位是否设置
五、空调插座
1、位置、高度是否合理
2、线径是否正确
3、面板是否与空调匹配16A
4、冷凝出水管是否合理
六、厨房间
1、台盆落水高度是否合理（日后装修）
2、是否设置地漏
3、有无雨、污、废使用同一管现象
七、卫生间
1、检查口高度是否合理
2、配件是否带检查门
3、横管坡度是否合理
4、支架是否到位
5、立管是否设置伸缩节
6、有无设置拖把池
7、穿楼板和墙是否有套管
最后，居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感.
