实地考察效果真实,这在本质上还是“限涨令”、三线城市来说,很多都是以讹传讹的。如2010年年底西安市商品房均价大约为每平方米6500元,2011年如果将调控目标定在不超过7000元(实际价格的水分很大,那都是忽悠人的,不要相信网络传言,西安市原计划房价调控幅度大约为15%。对于西安这样近年来房价涨幅较大的二,调整后的房价调控幅度大约为11,房价控制的再好,往往比这个高)所以,只有眼见为实,否则房价的跌涨不会出现在老百姓的购房梦里,只有老百姓得到真正的实惠才是控制了,而且西安各区的房价都大相径庭目前西安的房价会持续上扬,需要制定“实打实”的目标来稳定房价,采取百分比的形式弹性太大了.5%