关于顶楼屋面露台使用权问题,

2024-03-29 00:23:58 (16分钟前 更新) 96 5381
我买的顶楼复式结构(跃层)31层和32层,在32层连有其他户主的31楼屋面,开发商在所有户主的购房合同中明确了“顶楼屋面的使用权、管理、维护均属于连接的复式结构户主”缉供光佳叱簧癸伪含镰。,我问下,这种是不是就明确了我对连顶楼屋面的使用权???谢谢!!!
问题补充:我也知道,按照相关规定,屋面的使用权属于全体业主,缉供光佳叱簧癸伪含镰开发商其实就是把全体业主使用权卖给了顶楼户主,得到利益。但是就这种情况合同明确后,是不是就认为放弃使用权??

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首先先确定的是所有权肯定不是你的,这个从开发商的合同中就能看出,上面只写使用权。
其次,天台的使用权一定是全体业主的,这个因为有法律背书,开发商和你签订的合同效力不够,所以这一条是属于无效条款
最后是不是放弃使缉供光佳叱簧癸伪含镰用权,一样的道理,已经是法律规定好的权利与义务,没那么容易变更。你的使用权一直是不合法的,所以一直没有得到过,不在于合同是不是明确。
首先先确定的是所有权肯定不是你的,这个从开发商的合同中就能看出,上面只写使用权。
其次,天台的使用权一定是全体业主的,这个因为有法律背书,开发商和你签订的合同效力不够,所以这一条是属于无效条款
最后是不是放弃使缉供光佳叱簧癸伪含镰用权,一样的道理,已经是法律规定好的权利与义务,没那么容易变更。你的使用权一直是不合法的,所以一直没有得到过,不在于合同是不是明确。
倓里格倓* 2024-03-29

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关于顶楼屋面露台使用权问题,

我买的顶楼复式结构(跃层)31层和32层,在32层连有其他户主的31楼屋面,开发商在所有户主的购房合同中明确了“顶楼屋面的使用权、管理、维护均属于连接的复式结构户主”缉供光佳叱簧癸伪含镰。,我问下,这种是不是就明确了我对连顶楼屋面的使用权???谢谢!!!
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