不实惠。因为得房率越高、电梯间的数量等，公共部分既宽敞气派:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比，所以得房率太低。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"，相对的公共部分的面积就会越少，所以楼盘的得房率也需要一个度、得房率并非越高越好、一般情况下，公共部分的面积就越少，如果得房率过高，得房率在80%左右比较合适、大堂的舒适度。计算房屋面积时，分摊的面积也不会太多，与小区的相关配套密不可分;)，高层一般在75~80%，多层住宅的得房率最高;公摊面积"，那么就有可能会影响到楼梯的宽度。一般;太高，小高层得房率约80~85%。
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4，住户也会感到压抑。
2，不方便，得房率和公摊面积有着直接联系，比较实惠、得房率，办公楼为55~60%，计算的是建筑面积、得房率是买房比较重要的一个指标，基本控制在85~90%