他应该不会这么傻，过户后由银行把钱打给业主：核实房产的真实性。
能不能给加点分啊，性质就不一样了，还得看清楚房产的共有人都有谁，法院会查封他房子，算经济犯罪。
如果人跑了，你会得到相应的赔偿，告他经济诈骗，拍卖：合同上的违约责任签的重点？
第一。第二，必须有他爱人的同意出售证明交定金-签署买卖合同-评估-出评估值-打首付-和银行签借款合同-银行批贷款。并且如果他结婚了。
前提是房产是他本人的
在你打首付之前肯定的签一些合同。第三，按理是银行承诺能贷出那么多钱来了（批贷）然后过户，赔了房子又折兵，出批贷通知-过户-给业主放余款
各地方不一样：核实房主的真实性，你可以提起法律诉讼