与毛坯房相比，精装房最显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。
北京小房子精装修五大优势
优势一：没有装修烦恼
与毛坯房相比，精装房最显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。
优势二：价格成本降低
精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。为业主省去装修麻烦的同时，也节省了中间环节的多余支出，降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。
优势三：装修质量保证
精装房的房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证，降低了因装修质量问题而出现的各种风险。在避免装修损害房屋安全的同时，装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同，以及空气质量检测报告来保障。一旦出现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。
优势四：节能环保效果明显
在风格设计上，精装房基本践行低碳环保理念，因此，在节能、环保方面，要比一般家庭装修做的更好。如在选材上，由于材料的集中采购与验收，所以降低了装修污染的风险。在施工中，多采用高科技，增加热能、光能等使用效率。业主得到健康的同时，也得到了低碳环保的生活方式。
优势五：引领地产潮流
虽然自行装修毛坯房具有个性和自主性，但不可避免的造成装修污染、资源浪费，为此，国家一直在提倡精装房建设。未来地产中，精装房将走菜单式精装修，弥补个性化、自主性方面的缺失，成为引领地产发展潮流的商品。
北京小房子精装修软装改造
1.在精装房软装改造的时候,应该根据定位根据自己的喜好来装修,如乡村休闲、现代简约、中式、古典、地中海等,在这些风下选择家具可以让平淡无奇的精装房展示出或乡村或奢华或古典的气质。另外,精装房软装可以通过改变窗帘、布艺、饰品,来实现最显著的视觉效果。
2.尽管精装房软装可以改变精装房的风格,但也有时候与精装房硬装结合才能较好地表现你自己想要的风格。所以在精装房装修的时候有必要在原有硬装基础上,添加一些定制的小改造也可以得到自己想要的精装房风格,而且这些改造不用大拆大建,只需要根据风格来定制家具,这样就可以实现家具饰品风格与硬装完美搭配。
3.精装房改造如果不想对硬装进行大改动又想要体现个性化,首先要结合自己自身的需求,在房屋的基础上对房屋空间进行二次分区。这样既可以使各功能区有明显区分又可以相互通透成一体,使房屋空问显得宽敞大方,让人感觉轻松自然。
北京小房子精装修改造注意事项
1.精装房改动时要考虑开发商原来的设计的功率与现有使用功率是否匹配,如看一下多加线盒的功率是否会超出使用安全最大值。
2.精装房改造的时候需要注意装饰公司改动的地方与原来线路接触部位最好不要封上,而且要使用开关面板掩盖,这样在房屋线路出现问题时候也方便检修,同时可以明确双方责任。
3.精装房改造水电路是隐蔽工程,如果房屋出问题时很难辨是谁的原因。因此,精装修房要进行水路改造时,建议精装房改造放的水管走的是房顶而不是走地下。因为开发商布置的水电路都走地下的,装饰公司改造后走的是顶面,一但发生问题更容易辨清责任。
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