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装修的准备工作装修流程券攻略

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装修的准备工作装修流程券攻略 120平新房装修流程全攻略？特别是交房时还要交那些税收和注意事项。 （1）知道装修基本常识 此流程提议装修1六个月前开展知道家装知识，本地装修公司的基础状况，大致逛一逛家居家具商场掌握一下下家居家具时尚潮流和自个的爱好，更加自个的饰品及家居家具总体费用预算做提前准备（2）资询装修公司 此流程提议装修的1六个月内开展有目的性的资询3-6家装饰公司,管不了你是不是想找资质证书较高的大中型装饰公司,但仍请点此必须也去大中型企业资询一下下能够学习培训一下下她们的有关标准,便于能更强的满足客户需求和有关运作,或许,您一样能够资询华饰网的设计方案工作人员,由于她们皆来源于中国集团公司装饰公司.人们请点此在资询装修公司的一起带上诸位的家居家具平面图工程图纸,那样既能够各个方面知道不一样企业的设计方案水准,挑选和您建议见解类似的设计师,更能够给您设计装修的大量建议.可以避免室内设计师因"上门服务收费量房"导致的难堪.（3）设计方案沟通交流 说真话,现如今说白了的"室内设计师"绝大多数素养极为不高,除开甜言蜜语就是说互联网上的剽窃改动造成"艺术创意"人们以前自我调侃人们绝大多数室内设计师为"会做图的销售员""民工统领"(只限家居设计者,由于规划院的室内设计师還是有真工夫的)好啦闲话少说了,在设计方案沟通交流的阶段要最先把握必须的装饰销售市场专业知识,及一部分装修时尚潮流便与和室内设计师沟通交流.更必须知道必须的装饰文化艺术及室内装修风格.除开沟通交流便捷外更能看得出室内设计师是不是有真才实学.再此流程还可以大致资询一下下诸位的装修价格预算,(哈哈哈,通常那时候室内设计师不用说,只说2,3万这类沒有边际得话).这一阶段要特别注意掩盖自个,有工作经验的室内设计师非常容易发觉您的真實念头,及费用预算,将会会写文章的哦.（4）家居家具费用预算 谈起报价表总有过多的方法和内幕了.简直一言难尽啊.举好多个事例:由于装修公司了解顾客因此要历经好几家装修公司的资询较为，才会最终决策。因此，装修公司刚开始就把大新项目（如衣柜、书柜、门等）的标价尽可能报低，让顾客觉得，这个企业价格较为公平。或许，鸡蛋里挑骨头，装修公司再将好项目上的成本价适度调大。例如顶角线、地脚线、墙面漆等，这种全是以米或平方米为企业测算，成本价尽管只能十多或几十块，但数量却十分诱惑。如一整套130平方米上下大户型的房屋，应用墙面漆的总面积约有400多平方米，单这这项即需千余以至于几万元。并且，在报价表上并不是说明数量，顾客大自然也不容易特别注意。 有时，以便尽早让顾客与企业签合同，设计员在工程施工报价表上有心漏算没报，那样给顾客这种全部工程项目价格低的幻觉，等工程施工刚开始后再增项、提升价格。例如蓄意跳开包门套、包门套等新项目，等你工程施工时，这种新项目确实是要做的，顾客便迫不得已增项；或是，有心把辅材价钱报低，在施工现场由顾客再补差价。例如买地砖，人们在价格时按1.3元报，在选购时，顾客见到1.3元的地砖品质并不是非常好，大自然规定卖好点的，至少价差就由顾客补足。要是合同书一签，顾客就得由企业牵着鼻子离开了。 在和顾客交涉时，有许多顾客较为特别注意成本价，装修公司便依据她们这类心理状态，玩起拆项的“障眼法”。例如门窗工程里的门新项目，每一家中都必须很多樘门，刚开始，装修公司每樘门的总价格是1600元，顾客听起就直嚷嚷很贵了。但把这这项拆分为新做门、包门、新做包门套、包门套、门漆料、包门套漆料、门框安裝等好项目，每一好项目的价格看上去就较为低了，顾客看了就没建议了。我觉得，全部好项目加起來，比总价格也要略高些呢。 顾客不论用什么都喜爱优惠折扣，装修房屋都是相同，要是能少缴一大笔钱，心理状态上就会非常高兴。装修公司就在合同书中玩某些折扣方法。例如，在全部的房屋装修合同中，除房款以外，常有服务费和税费这两项，服务费是按总工程项目价的5%扣除，要是顾客签了3万余元的工程预算，那麼企业就该获得3000元的服务费，以便笼络顾客，因此表达能够在服务费上打8折特惠，我觉得，此项服务费原本就是说企业的净利。在装修淡旺季，还会免掉服务费，以招揽顾客。（5）确认-签订合同 通常装修公司应用的是由装饰研究会制订的宣布文字合同书,但人们以运营很多年装饰公司的工作经验告诉他大伙儿此合同书虽没法改动但要是您有别的难题及担忧请尽量将其写在合同书文章正文最正下方的"别的协约"中并请装饰公司签章.不必太过在意"面子问题"如:报价表中价钱与最终决算价钱差别应在9%内(非小区业主增项),如超出可不付太过提升账款.等._（6）入场工程施工刚开始 请参照本网站建筑施工,并避免出现“以次充好”、“偷梁换柱”等问题.密秘:1个企业是不是靠谱从职工的素养和当场环境卫生絕對能看出去.（7）选购"辅材" 此流程可提早知道,要是领着室内设计师一起选购原材料,那麼必须要坚决杜绝室内设计师吃回扣,还记得在刚注入采购回扣体制的那时候我一月有大概1万美元采购回扣入帐,并且顾客是絕對不知道,这采购回扣拿的是不露痕迹,如何应对室内设计师(及装修工长)拿回扣如果你都无所谓了出去.否则您絕對不容许室内设计师参加您的原材料购买(要是原材料商看到室内设计师入店,管不了是不是你那时候买,要是您如果我这里交了钱那麼室内设计师的采购回扣就拿到了.),或是您有超人的压价工作能力(压价越大采购回扣就越低,通常原材料店家会给室内设计师1个道德底线,或许您终究不可以砍出这一道德底线).以大连地区采购回扣信用额度举例说明除中央空调五金配件和照明灯具外大概采购回扣是诸位消費的12%-40%(只有如果你没拿了,具我孰知在家装界我那样的善人基本上找不到了,嘿嘿).基本上通常的装修"辅材"的价钱和中后期的饰品的价钱和工程项目装修报价占比为:1：0.6-1.7(中等装修)（8）工程验收-竣工 请参照装饰技术性规范化研究所IDSS撰写的整套的工程施工规范及原材料挑选。要是有标准最好是依据实际上工程施工新项目做1个决算，你一定发觉难题（主要难题麻烦跃然纸上，请谅解）。最好是必须设计方案工作人员出一張水电工程路的详尽工程施工纪录图，以防不测。（9）　中后期饰品 请参照本网站装修网有关饰品的小文章，在家居家具的装饰上也要考虑到人体工学的有关专业知识。如：在歇息的室内空间不论颜色還是饰品都应温和，以便更舒服的衣食住行自然环境更应特别注意居家风水的有关运用。（12）家居家具维护保养 请参照本网站装修网有关家居家具维护保养的小文章，装修进行后就是说搬入，有应用总有毁坏，在家居家具的维护保养上应多花点思绪，能够让家始终如一般明亮。
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