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二手房税费种类买二手房要交哪些税全知道

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二手房税费种类买二手房要交哪些税全知道 人毕业户口不在这个城市？？，我市首次买房？。我应该缴纳哪些费用啊？，想买套二手房。面积90以下 们是买方。马上要过户了。房屋总价63万，房子已满五年，首付23万（贷款40万已批贷），想请问除了1%的契税。我们还需缴纳多少费用，首套房 想买套房，实惠的好的，鞍山的二手房好吗？ 二手房税费类型： 　　房产契税、合同印花税、增值税、城建税、个税。　　房产契税：国家《房产契税管理办法》要求，凡国有制土地使用权证转让、出让、房产买卖、当铺、赠予或互换，均由承担人依规缴纳房产契税，契税税率要求为卖价的0.8%。互换房子，双方价值相同者，免征契税，不相同者，超出部分按交易征收率缴税。　　合同印花税：征收率1%，买卖方各承担一大半。 　　增值税：征收率5.55%，由卖家交纳。　　个税：征收率交易总金额2%或2次交易差的20%，由卖家交纳。　　购买二手房要交哪些税 　　增值税：购买房子不足5年转让交易的，按其房屋出售收入差额5%征缴增值税，超出5年(含5年)免税增值税。　　评估费：住房：每件80元，普通住宅：100平米以下63元，超出100平米，每平米另收0.4元。 　　服务费：每平米6元　　房产契税：购买普通住房征收率为1.5%，非普通住房征收率为3%，购买普通住宅征收率为5%。　　个税：个人转让自购5年以上的唯一生活用地的免税个税，如能提供房地产原值的合理合法有效凭据的，对其出让个人所得(出让收入额减掉房地产原值及出让过程中的税金和合理费用后的账户余额)按20%征收率征缴个税;不能提供房地产原值的，根据出让房地产的收入额按1%的计税率征缴个税。　　合同印花税：万分之三扣除。　　 相关新闻： 公司办公室的地面防水施工技术|蒂凡尼灯饰官方网站价格信息|装饰批腻子_批腻子质量缺陷|当代与新中式的装修案例 瓷器锦砖、地板砖铺贴工程施工|公司办公室地面装饰施工工艺|厨房风格_田园风设计|照明设备电气安装工程 几款儿童房间窗帘布风格配搭|建立和管理装修工程工作组|装修风水_"镜"的作用|打造出风格与众不同的儿童房间
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