知道的说说二次房贷利息怎么算

2016房子二次抵押贷款利息计算方法：    贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。    房屋二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行进行贷款的二次是的抵押。而银行则会按照目前房产的价值减去上次贷款的余额后将剩余的部分

房贷利息计算公式：
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。
等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

新房首付20%,二手房是30%  第二次贷款的利息和你商议次还款有无逾期和你信用记录有关  如果信用记录良好,可以享受基准利率  如果不好,还要上浮  现在一套房贷款是享受下浮30%利率的  说仪要多出不少利息  。