哪位了解抑制房价措施

1，银行加息（之前买房可以享受利率优惠，现在全部都是基准而且加息，从10年的基准58增加到11的65.19，这样调整之后以同样贷款50万来说11年的贷款月供每个月要比10年多出360元）
2，增加首付额度（首付从两成增加至三成）
3，限制购买（要求买房者提供一年以上【纳税证明，社保清单，银行流水】三者其一，或者直接拥有对应城市的户口）满足条件才能购买，不然国土局不给过户
4，增加税费（最新的要求不满5年的所有交易都要征收营业税的，之前144以下普通住宅是免征的）
大项大概就这几样。价格来源于网络，仅供参考。
希望我的回答能够帮助到您。

一、金融机构方面
           1、银行准备金利率的上调。主要控制银行的存贷比例。压缩银行贷款发放。
           2、银行利率上调。主要用于提高银行发放贷款的利率，控制信贷风险。
           3、严控贷款审核条件。提高房贷的自有资金比例；停止向第三套房以上
           的购房者发放贷款；认房认贷。
       二、税收方面
           1、取消原税收优惠政策。
           2、房产税的潜在增收。
       三、交易登记方面
           1、限制外地人在当地的购房套数。
           2、严控预售环节，对开发商预售价格异常、捂盘惜售、提前预售、暗箱操作等行为施行延缓销售、停售等行政强制措施。
           3、施行预售价格调整报备与控制，严禁开发商随意调价。
       四、增加面向中、低收入家庭廉租房、经济适用房的建设投入以及相关试点工作的推进。

第一、  由于房价的过快上涨，此时严格执行楼市限购政策，2016年不会取消，防止限购政策取消之后外来需求进一步推升一线城市的房价。
　　第二、重新收紧高端楼盘预售许可证的审批，收紧高端楼盘备案(上海目前已经收紧)、收窄“330新政”的执行力度(比如二套房贷政策)，调节市场成交结构，稳定房价。
　　第三、想方设法增加中小套型供应，从结构上调整一线城市成交均价走势。
　　第四、  税收政策调整，之前330新政的5年变2年对二手房影响很大，营业税可以通过做平差价进一步避税，甚至2年内交易的也可以做到免税，这样投资客开始入场，房价开始走高。因此，二手房交易营业税极有可能会恢复到5年，也就是二手房交易满5年才免征营业税，以此抑制投资性需求。
　　第五、调节土地市场价格走势，比如采取类似“限地价竞房价”、“限地价竞配建”的措施，防止土地“地王”频现，防止由于地价过快上涨而导致的房价过快上涨。