我想打听一下北京最新购房资格条件有哪些

一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；  
 二：有北京合法有效的暂住证；
 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
 四：身份证、结婚证和户口本。
 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
 六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
 七：通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为  零），缴纳年份不能中断，补缴无效。
 八：根据北京市住房限购政策  规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡  建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之  月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
希望我的回答能对你有帮助。

北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；
　　
　　北京买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证；
　　
　　北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
　　
　　北京买卖房政策四：身份证、结婚证和户口本。
　　
　　北京买卖房政策五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
　　
　　北京买卖房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
　　
　　北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为  零），缴纳年份不能中断，补缴无效。谢谢
　　
　　北京买卖房政策根据北京市住房限购政策（京政办发[2011]8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡  建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之  月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

你好，
1.购房者资质
指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。
2.在北京购房条件是
 北京人名下有两套房子以下的可以再买；外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。
3.现在外地户口在北京买房的限制
外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。    
集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。    
希望对你有帮助