请问大家农村房屋抵押贷款可以吗
2024-03-28 22:29:34 (39分钟前 更新)
95
1923
最新回答
如果办理了产权证,可以抵押贷款。没有产权证的,有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款,房子也包括在内,一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。可以咨询一下。希望可以帮助你。
如果办理了产权证,可以抵押贷款。没有产权证的,有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款,房子也包括在内,一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。可以咨询一下。希望可以帮助你。
蛋塔阿姨
2024-03-28
你好!
根据(下称民法通则)和(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有,没有征用前是不能上市流通,而抵押物必须能自由转让,因此建设在集体土地的农村房屋按法律是不能抵押。
但是,有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地,村民在国有土地上建房,《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全,是可以办理抵押贷款的。
另外,有的地方(如湖州市)也突破了,农村房屋也可以抵押贷款。
你好!
根据(下称民法通则)和(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有,没有征用前是不能上市流通,而抵押物必须能自由转让,因此建设在集体土地的农村房屋按法律是不能抵押。
但是,有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地,村民在国有土地上建房,《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全,是可以办理抵押贷款的。
另外,有的地方(如湖州市)也突破了,农村房屋也可以抵押贷款。
马云的小女儿
2024-03-18
你好,据我了解到的就是农村房屋抵押贷款也是可以的,不过是比较麻烦的,因为农村的主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。希望这回答对你能够有所帮助!
你好,据我了解到的就是农村房屋抵押贷款也是可以的,不过是比较麻烦的,因为农村的主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。希望这回答对你能够有所帮助!
Meow儿儿
2024-03-14
扩展回答
1
房屋抵押买新房可以吗
2
请问房子抵押再买房可以吗
3
求大神说下房屋抵押给保险公司可以吗
4
经济适用房抵押可以吗
5
房子二次抵押可以吗
6
房贷二次抵押可以吗
7
想问问按揭房屋可以抵押吗
8
求解动迁安置房抵押可以吗
9
国有划拨土地抵押可以吗
10
请问房屋有抵押能过户吗
热门问答
请问如何房屋抵押
求问各位大神房屋可以抵押吗
请问回迁房抵押可以吗需要注意哪些细节
请问回迁房抵押可以吗需要注意哪些细节
抵押人已将房屋抵押置换房屋是否还可以进行
谁能说下按揭房再抵押可以吗
请问大家上海装修周末可以吗
请问房屋抵押利率多少
请问房屋抵押怎么写
有人了解房屋抵押的吗请问房屋抵押登记费要多少
有人了解房屋抵押的吗请问房屋抵押登记费要多少
房屋已经抵押了还可以过户到别人名下再抵押吗
各位说说上海动迁房抵押可以吗
房屋抵押,需要过户吗
房屋装修公积金提取可以吗
装修专题
装修可以吗
新房可以吗
装饰可以吗
房屋装修全包可以吗
请问2万元简单装修可以吗
请问2万元简单装修可以吗
别墅改造可以吗
不改水电可以吗
餐厅改造可以吗
仓库改造可以吗
北京旧房装修公司排名
成都菡萏怡景装饰座机
土巴兔装修贷款靠谱吗
精兴装饰装修
北京东易日盛装饰公司口碑
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
其他
>
请问大家农村房屋抵押贷款可以吗