买房子最多可以贷款多少哪位比较了解

个人买房能贷到多少款，要根据个人的实际情况综合衡量，如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等，最终还要看银行的审批。
一般来说，如果是商业贷款，一般新楼盘首付三成，贷款七成是上限。如果是公积金贷款，执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批，跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成，贷款四成是上限，并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。

住房类商业贷款最高可贷房价的70%-80%，商用房50%-60%，这个是根据不同地区而定的，但最重要的一点是，银行会考察你有多大的还贷能力，如果还贷能力不足会适当降低贷款额度。

你好,  房屋抵押银行贷款利率:  1.6个月以内,抵押房子贷款利息5.6  ,6个月-1年。抵押房子贷款利息6.0  ,1-3年,抵押房子贷款利息6.15  ,3-5年,抵押房子贷款利息6.4  ,2.五年以上,抵押房子贷款利息6.55,一套房产的抵押率一般在70%左右,这几乎是银行业通行的规则。是5年以内的房子抵押率才到70%,3.5到10年的房子最多只能贷到房产的60%。像一套市场价格在200万左右的房子,评估机构给出的价格一般只有不到150万,而客户最后拿到手的贷款也就在80万到90万元。希望能帮到你哦,谢谢