2021首套二手房公积金贷款比例是多少

2024-03-29 21:57:49 (18分钟前 更新) 420 1458

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二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。
angel小芋头 2024-03-29
1、二手房贷款比例按核准价计算,房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%,房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。
2、贷款的最低期限为1年,最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
3、房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,  房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
希望我的回答能帮到您
1、二手房贷款比例按核准价计算,房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%,房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。
2、贷款的最低期限为1年,最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
3、房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,  房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
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马云的小女儿 2024-03-15
2016年首套房认定标准跨县(市、区)购房
不论名下有几套房产,只要在拟购房的县(市、区)内没有房产,再贷款买房——算首套!
未跨县(市、区)购房
1.贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3.全款买过一套房,不管卖掉或是不卖掉,再贷款买房——算首套。
4.个人名下有两套房的商业贷款记录,全部还清出售,同时能够提供两套住房出
售的证明,这种情况下再贷款买房——算首套。
5.个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
6.夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
2016年首套房认定标准跨县(市、区)购房
不论名下有几套房产,只要在拟购房的县(市、区)内没有房产,再贷款买房——算首套!
未跨县(市、区)购房
1.贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3.全款买过一套房,不管卖掉或是不卖掉,再贷款买房——算首套。
4.个人名下有两套房的商业贷款记录,全部还清出售,同时能够提供两套住房出
售的证明,这种情况下再贷款买房——算首套。
5.个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
6.夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
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我的飞飞 2024-03-13

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