2016南京二手房税费：1、中介费（买卖双方）依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取。比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元*2%+90万元*1%+25万元*0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付的中介佣金为12250元整。2、买卖合同公证费买卖合同需要公证时才须缴纳：房屋成交总额*0.3%；赠与过户公证费：40元/平米*产权证面积；继承公证费：80元/单，放弃继承公证：80元/人3、房屋产权登记费住宅：50元（买方承担，每增加1人加10元，买家为单位的80元）非住宅：550元/宗4、房屋评估费按评估额*0.5%缴纳5、抵押登记费（他项权证工本费）住宅：80元（买方承担，共有权证：10元）非住宅：550元/宗6、公摊费用只征收“房改房”交易对象，其他免征成交价/总面积*分摊面积*10%（10楼以下）成交价/总面积*分摊面积*20%（10楼以上）7、测绘费面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。8、调档费20元。9、土地出让金普通住宅：除以下情况外，免征房改房――地税局评估价或网签价（取价高者）*1%安居房――未注明使用年限的按地税局评估价或网签价（取价高者）*1%集资房――地税局评估价或网签价（取价高者）*5%非普通住宅&非住宅：未注明使用年限的按地税局评估价或网签价（取价高者）*1%10、交易服务费收费标准：建筑面积3元/