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爱装网解析:业主如何避免装修预算超支

2024-05-09

装修导读:【爱装网解析:业主如何避免装修预算超支】装修预算在整个装修过程中,所起的作用相当于计划对于任务。在很多情况下,业主装修的最终花费很可能不会像装修预算那样准确,而在众多状况中,预算超支是让不少业主感到困惑的主要问题。接下来,一起装修网将为业主 ...

装修预算在整个装修过程中,所起的作用相当于计划对于任务。在很多情况下,业主装修的最终花费很可能不会像装修预算那样准确,而在众多状况中,预算超支是让不少业主感到困惑的主要问题。接下来,一起装修网将为业主解析,如何避免装修预算超支,希望您的装修花费能得到有效的控制。

装修预算

  影响装修费用的因素

  业主在与装修公司洽谈时,往往会拿几家公司的报价作比较,希望选择到性价比最高的。业内专家告诉记者,报价受到多种因素共同影响,看报价不能光看表面价格。

  材料价格是报价的基础。材料的质量是决定价格的因素之一,知名品牌、质地优良、做工好的材料相对贵些,反之,则相对便宜。

  施工工艺好坏影响最终报价。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好,有经验的施工人员要价自然要高。

  有施工管理要多花费用。施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装饰公司就要多花些费用。

  装修公司资质也对报价影响很大。大型品牌装饰公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上。

装修预算

  了解影响装修费用的因素之后,业主最想要知道的就是具体的做法,或者说是如何从操作层面将装修预算控制在可以接受的范围之内。

  一、确定资金分配比例

  家装,是一项系统工程,需要支出的项目也非常得多,这就要求业主在装修前先确定各个部分和项目的资金分配比例。一般来说,家居装修有四大块支出:装修部分(包括厨卫设备);家具部分;家电部分;装饰部分。这四大部分在家装总投资里占有多大的分配比例,现今有很多说法。有的认为装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%;也有的认为,装修与家具、家电配套的投资比例应该在1:1或1:2之间。

  在确定完这四大块的一个基本支出比例之后,业主就可以进一步地确定每一块下面各个具体项目的开支了。通过对家装具体支出项目一一列表,业主可以清楚知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场咨询价格,就可以对家装的花费胸有成竹了。这样在家装过程中,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出原先的预计。

装修预算

  二、基础装修

  目前家庭装修一般包括:家装公司完成的部分和消费者自己购买的部分。

  A、家装公司完成的部分包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型家装公司,通过比较它们的报价,最后选择一家适合自己的装修公司。

  1、基础装修——家庭装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分,消费者一般不知道家装的总花费,往往喜欢和家装公司砍价,其实这样做并不好,同类家装公司一般价格相差不大,结果往往降低价格,会增加更大的风险。

  2、设计部分——体现风格和品位的项目,是家装的灵魂,一味增加设计项目,是投资超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙设计,家居也就显得平淡了。

  3、水电改造——水电改造,新房少一些,旧房就多一些,越旧的也越多,设计项目的增加,尤其是吊顶中灯具的多少,对费用的影响是非常大的,一些客户一味的增加各种开关、插座,最后一算费用大的惊人,这也是家装投资超支的重要原因之一。

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  B、消费者自己购买的部分:消费者自己购买的部分包括:地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等,这部分的选材不同,价值的变化非常大,是造成家庭装修投资超支的最重要原因。瓷砖、木地板、座便器、浴缸、台盆、橱柜、五金等这几个各方面的合理投资对家装预算具有决定的作用,而这一部分,就得需要消费者自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家庭装修的需要数量来确定。

装修预算

  通过上述内容,业主对于装修预算的影响因素,以及如何避免装修预算超支,应该有所掌握了。如果您准备对房子进行装修,希望这些方法可以帮助您把装修费用控制在合理的范围。

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