消费者们在购买了新屋之后，都会提前的给自家的新屋进行一个装修，这样可以让大家都有一个更好的居住环境。那么，大家可否知道呢，其实房屋在装修完毕之后，消费者们是不能直接的就入住的，而是需要到来对房屋进行一个验收的。那，下面就让小编来给大家介绍一下精装房收房步骤注意事项吧。
精装房
精装房收房步‍‍骤—房屋收房文件要齐，面积差不能超3%‍‍
根据有关规定，房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，还要仔细察看各个分项是否都备案。此外，购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差，该误差是否可以接受。
精装房收房步‍‍骤—墙面梁柱裂缝需谨慎‍‍
在查看墙面、梁柱、阳台时，要注意是否有裂缝。如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝，则比较危险;如果是由材料或工艺引起的裂缝，一般不会发生安全问题，不过也应该要求开发商进行补修。
精装‍‍房收房步骤—墙体和墙面要笔直均匀‍‍
检查墙角，墙体转角线是否笔直。可以带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正，用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度;查一查墙脚部分硬度是否高于墙面，地否平整，是否在一个平面上。至于墙面处理，不同等级的装修也不同，贴墙纸、墙布的要查看是否有气泡，纸与纸，布与布的交接处是否平整。
上述就是小编为大家介绍的精装房收房步骤注意事项的相关内容了。对于不少的消费者来说，可能都会忽略到验房这一个步骤，而直接的入住到房间当中。但是，其实这是不能很好的保障到大家的权益的。因此，希望小编上文中所提到的内容都可以让大家更所的来留意一下验收的事项吧。
