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家庭装修监理有哪些流程

2024-05-05

装修导读:【家庭装修监理有哪些流程】家庭装修监理流程是在整个装修贯穿的过程,其实你选择不同的家装监理公司那么他们的工作流程也是不一样,但是大体上的内容以及基本运作流程是没有什么大的不同。接下来小编就为大家简单介绍一下家庭装修监理有哪些流 ...

  家庭装修监理流程是在整个装修贯穿的过程,其实你选择不同的家装监理公司那么他们的工作流程也是不一样,但是大体上的内容以及基本运作流程是没有什么大的不同。接下来小编就为大家简单介绍一下家庭装修监理有哪些流程吧!

  一、签订监理合同书

  家装监理首先跟业主签订监理合同书。

  1、明确监理工作的内容

  2、明确委托人和监理方的职责和权利

  3、明确合同价格及付款方式

  4、明确工期要求及工程延期处理办法

  二、审核装饰公司

  审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

  三、审核设计方案

  设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

  四、审核合同

  合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

  五、审核施工人员资格

  施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

  六、审核检验材料

  监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

  1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换)

  2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回)

  a 、产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址

  b 、进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件

  c 、特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告

  3、要求进场材料设备的合理存放和保管

  4、提交上述资料备案

  七、审核施工工艺

  施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。

  1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收

  2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收

  3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收

  4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收

  5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收

  6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收

  7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收

  8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收

  9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收

  八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程

  以上就是小编今天为大家带来的相关介绍了,相信朋友们也都有了一定的了解,希望这篇文章可以帮助到你们喔。大家也可以登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

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