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上海老房装修 上海老房装修九道关口

2024-03-07

装修导读:【上海老房装修 上海老房装修九道关口】  说实在的老房的装修是着实不容易,在老房装修的过程中总是会碰到各种各样的装修问题,下面和一起装修网小编一起来看看某装修公司老房装修的那些事儿,看看他们所碰到的老房装修关口有那些,也希望今天的内容会对 ...

说实在的老房的装修是着实不容易,在老房装修的过程中总是会碰到各种各样的装修问题,下面和一起装修网小编一起来看看某装修公司老房装修的那些事儿,看看他们所碰到的老房装修关口有那些,也希望今天的内容会对您的装修带来一些帮助。

上海老房装修 上海老房装修九道关口


  第一道关口就是老房子基本都地处闹市区,基本进入小区的路都很窄,小区里停满了好车,我们运材料的车能不能进去,这一定要预先查看判断,所以旧房子对于量房人员的素质要求很高,一定要查看材料车能不能开到单元门口,楼道的宽窄度能不能背木工板上去,还要记录这个房子在几楼,如果是没电梯的六楼甚至七楼,光运送沙子和水泥钱就多出不少,因为沙子水泥是用人工背到楼上的,每多一层每袋水泥沙子就会多一块钱,计算不到这个,就要赔钱,因为旧房子的水泥沙子用的很多,都是十几吨的。
  第二道关口是要考虑小区的垃圾堆放点,是不是就在楼下,如果物业要求放很远,这个就要记录,拆除的钱也是要多,因为垃圾都是四百袋左右从楼上背下来,如果远了一百米,那人工成本就一下子加大好多;另外就是垃圾运出小区问题,很多小区的垃圾外运是有人垄断的,装修人一定要跟业主说清楚,不然还以为我们不管呢,会闹矛盾。
  第三道关口就是业主本人,有的业主不懂装懂,明明不该拆除的地方强迫工人拆除,很多公司才不管这些,业主让拆就拆,江水平的工人绝对不允许拆除承重墙,哪怕打条子免责任都不行,如果要拆,业主必须找别人拆,这是死规定,没一点专业精神不行;还有就是拆除时候接近外墙的地方,比如阳台窗,业主要先拆掉,我们是建议后拆,因为在里边作业保不定是什么崩出去,会砸到人或者好车,无论哪样都没好结果,但很多业主偏偏不理解。
  第四道关口就是邻里关系,装修是个吵人的事情,如果是新房子,基本没人住进去,大家一起装修一起吵,都好办,老小区全部住满了人,而且很多都是老年人,白天都在家,拆除的声音就会影响人家,好说话的会躲出去,不好说话的就会来捣乱,我刚做这行时候碰见楼下的老人九十多岁了,真是胆战心惊,但最后依然没得好,老人家里失火,烧死了,多亏不是我们的责任,如果是忽然发病死的,还说是我们敲墙震死的呢;很多老年人有心脏病,你砸抢他们确实难受,如果再来激动地跟你争吵,再碰见毛头工人跟他们对着干,那老板铁定倒霉。
  第五道关口,老房子的墙基本沙灰的多,如果不铲除到红砖,有点不彻底的感觉,但如果铲除到红砖,就牵扯到抹灰,首先抹灰时候要满墙浇水,就很可能流水到楼下,甚至穿过楼下流到一楼;因为要搅拌砂浆,老房子的楼板全是缝隙,砂浆也会流到楼下去,我们曾经出现过砂浆水把楼下搞连电,更出现过砂浆流到楼下新结婚夫妻的大红缎被上;这些还都是小事,墙面全部抹灰的,一般需要最少晒半年,干透了再上腻子做乳胶漆,可一般人等不及,这时候会出现墙面没干透,腻子出现龟裂,我为此赔人家的钱有几万了。
  第六道关口就是老房子房间都小,干活都挪腾不开,什么材料都不敢多放,偏偏有的业主的老家具不愿意扔掉,也不搬走,就放在房子中间,这样的活那是更没法干,老家具碰坏了买都没地方买去。
  第七道关口就是水电,旧房子的水电我主张是全部要换掉的,虽然有的房子才装修十来年,很多电线还很好,但新装修完你是不是还要住个十来年啊,这十来年水电有没有问题呢,保不准,肯定是隐患,道理其实很明白,但有些老年人就是不讲理,非要用旧电线,很多公司都会依着业主,我们却还要跟业主据理力争,甚至要用停工来争取,好像我们很强势,实际真的是为业主减少隐患,真的不是为自己多做点工作量那么卑鄙。
  第八道关口就是旧房子比新房子装修要多花很多钱,水电全部换要多一笔,瓦工抹灰要多一笔,拆除要多一笔,换门窗要多一笔,差不多比新房子要多花一万五左右,有人说这跟装修公司啥关系呢,报价就高了啊,被选择几率就降低了啊。
  第九道关是旧房子墙面有很多木楔子,需要一点一点拔掉;旧房子的顶是楼板的,楼板的原来缝隙怎么弥补都无济于事,该裂还是会裂;老房子的顶部石灰抹的居多,有时候还真得需要全铲掉,贴铁丝网什么的;老房子的顶面墙面歪七扭八时候居多,后期要找补很多地方;老房子墙面也不平,批腻子时候多耗费很多腻子粉。选择装修清包方式来装修。
  望今天小编带给大家的内容能够对大家的生活有所帮助,能够给你带来更多的生活灵感。如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网。
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