抵押权登记，是指抵押权人通过法律程序将所设定的抵押权某特定物的事，给予登记。包括实质登记和形式登记两种情况。实质登记是指抵押权的生效要先登记，才能成立。而形式登记是指抵押合同的生效。目前，大部分动产及不动产都采用的是实质登记。想要获取公信力，必须进行抵押权登记，才能保护抵押财产。这能强化担保，从而避免纠纷的法律保护途径。
例如个人房屋抵押登记流程：
一、提交材料(除说明外，其它均须提供原件)：
1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”;
4、查档结果证明5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份);
7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章)
8、房地产估价结果证明或双方价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场;
二、办事程序：
申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限：
自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准：
1、房屋登记管理中心：发改价格【2008】924号登记费：住房80元/套;非住房550元/件工本费：10元/本印花税：5元/本2、房产档案馆：
档案资料查询服务费：50元/宗档案证明费：10元/份档案保护费：0.05元/页档案复制工本费：A4纸：0.3元/页;A3纸：0.6元/页五、注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。
1、《房屋他项权证》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据3、《房地产抵押注销登记申请书》(须有抵押权人公章及受托人签字)4、以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场5、委托书(须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章)及受托人身份证复印件6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份)
抵押权相当于对世权，所以都是以公示手段登记。要先向社会公众展示设立了抵押权，然后，登记才会起决定性的生效。所以，登记是抵押权生效的必要条件。这也是保护我们的财产，避免无必要的纷争而采取的法律行为。大部分国家主管登记的机关一般都是司法机构，而我家却不同，在国内一般是行政机关，甚至是不确定，这也直接导致了我国抵押权登记的不统一。
