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猫腻3

质量问题突出,施工质量差

质量问题较为复杂,一般表现在两方面。

一个是材料上。上述的货不对板是其中的一种情况,例如用较差的品牌代替好的品牌,较差的产品代替高端产品,用山寨产品代替正品等。另外,还有材料本身的问题。即使是品牌的产品,也可能存在残次等问题。例如选择了某品牌的地板,但该批次产品的色差较大,铺在地面可以感觉到明显的色差,影响美观。

另一个是在工艺上。例如正常室内装修墙面需要扇灰5-7次,而装修公司可能在合同上没有规定具体的工艺。更甚者,即使合同规定了具体工艺,但在施工过程中,由于消费者不懂、而且不会每天盯着施工现场,装修公司为了节省成本,可能只做2-3遍。相比起材料的质量问题,施工工艺的质量问题是相对难以避免的。

【躲避方式】

合同内有详细规定,现场监理

为了规避这一猫腻,合同依然十分重要。首先,在签订合同时,如上所述,要具体规定产品的细节问题。具体的环节采用何种施工工艺,最好也应当在合同内详细标明。

由于施工工艺是非常专业化的环节,需要学习了解的知识非常多,消费者几乎很难自己去甄别。因此,最好请专业的第三方监理,对施工过程进行监管,规范装修,避免施工人员工艺不到位而导致质量问题。

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谎报面积,增加总体费用

这是消费者常常容易忽略的一个环节。

据业内人士透露,一些不规范的装修案例中,有10%-20%的利润是通过虚报面积来得到的。正规的装修公司比较少出现这种问题,但不规范的游击队则相对常见。

铺贴瓷砖、木地板、刷墙、天花板等面积较大的空间,通常更容易成为不规范装修公司“瞒天过海”的地方。为了获得更高的价格,装修公司可能会虚报面积。一些“大胆”的装修公司会报出离谱的面积,消费者没有甄别意识的话,很容易被蒙混过关。还有一些装修公司虽然只是稍微多报一点面积,例如墙面多报一点面积,但批荡、腻子、多遍油漆等施工就会重复计价,让消费者多花冤枉钱。

另外,还有电线、水管等基材部分的耗材多报数量也是常见的。电线和水管布线一般有最优方案,电线绕远一点、水管多走一点,也能大大地增加费用,这方面更难甄别。

【躲避方式】

签订合同时,要审核面积计算

针对一些大的空间,例如墙面、地面、天花等面积时,消费者可以自己根据户型进行估算,避免报价单中的面积太过离谱。不过,并不是所有的数量都是可以轻易地量出的。

例如采用多少电线、水管,不具备专业知识的消费者很难甄别。因此,除非消费者自己具有专业知识,最好还是有专业的第三方监理对合同进行审核,确保面积、数量合理。

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对产品的保护不到位,垃圾不及时清理

在铺地板的时候野蛮施工,刮花了已经做好的墙漆;使用金属工具时不注意,划伤木地板;为墙面上漆时,没有在门上贴好防护边条,导致涂料“过线”,影响整体美观……

上述的种种问题相比起其他的质量问题,显得有点像芝麻绿豆的小事。然而,就是这些小细节,也会大大地影响消费者的使用感受。出现这种问题,往往是不规范的装修公司没有对人员做好培训,或为了节省成本采用了不专业的施工人员等而造成的。

另外,还有一些不规范的装修公司在施工时没有及时清理垃圾,有时几个星期才清理一次。这不仅会导致施工现场凌乱,可能存在损伤装修的问题,后期大量的垃圾处理也会导致业主与物业之间的沟通难题。

【躲避方式】

选择专业、有资质的装修公司

通常的情况下,小的装修公司、游击队更容易出现上述问题。出现这些问题归根究底,是公司为了节省成本,不愿意在服务上多下功夫。采用不规范的施工人员,更容易在装修过程中出现许多小问题,虽然这些问题看起来都不大,但却大大地提升了业主的沟通成本,让人感到“心累”。因此,最好选择专业、有资质的装修公司,大公司比较注重品牌,服务相对比较周到,即使出现纠纷,相对会更主动地解决问题。

(原标题：业内人都知道的5大装修 猫腻,如何完美躲避?(2))