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北京老房改造 北京老房装修改造三大难点

2020-04-02 03:54:42 1747

北京老房改造 北京老房装修改造三大难点 老房的改造总会有一些不容易改造的地方,那么在北京的老房改造中经常出现的难点有哪些呢,下面就来和一起装修网小编一起了解一下北京老房改造 北京老房装修改造三大难点的相关内容,希望今天的内容会对您的装修带来一些帮助。

北京老房改造 北京老房装修改造三大难点


  北京老房装修改造的难点
  难点一:老房改造设计、装修费用更高
  二次装修设计更重视居室的功能的改造和完善。由于历史原因,很多住宅功能并不完善,二次设计需要加强住宅的功能和空间的美化,这也是设计师和业主弥补住宅缺陷的重要手段。对色彩、风格、照明、装饰元素、生活布局、功能型设备和设施以及室内陈设等要求更高,对家装设计师的生活理解能力和设计能力要求也相对更高。
  老房改造也需要拆除很多过去装修的内容,对过去的缺陷和内容进行弥补和修缮,垃圾清运费用等附加工程费增加。拆除部分主要是:旧门窗、旧吊顶、地瓷砖、油漆层、抹灰层等以及某些改变户型格局的非承重墙体和原使用设施的拆除。修补缺陷部分主要包括原建筑室内表面缺陷,各种设施和设备的老化,水电管线的不合理布局和弱电设备的缺失等。
  难点二:墙体结构“脆”,隐蔽工程多
  老房子大多是砖结构,采用石灰砂浆多,水泥少,多孔砖砌成,易风化。因此墙体比较“脆”,装修时墙体不宜改动。墙面粉刷层铲除后应用水泥砂浆重新粉刷,以免日后开裂和空鼓。
  老房子的水管大多是铁管,多年受水的浸泡,大多生锈或腐烂了,改造时不要移位。即使需要,需请专业人员验收。
  难点三:施工环境比较复杂
  老房改造大多有居民在住,施工时需要考虑左邻右舍、上下楼间的影响,施工时间、噪音和气味,还有住宅结构缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等,以及其他人群。二次装修工期比初装要延长十至二十天。
  望今天小编带给大家的内容能够对大家的生活有所帮助,能够给你带来更多的生活灵感。如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网。
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