无理由退房促民生 恒大成功实施赢业绩大涨
产品功底成后盾
数据显示，恒大去年累计销售2013.4亿，销售面积2551.2万平方米，均创历史新高。而值得关注的是一年来退房率仅为0.91%。
“这充分表明了购房者对恒大高品质和高性价比的认可。”恒大集团副总裁何妙玲在当天发布会上说。恒大业主在采访时也表示，恒大产品品质好，性价比高，是自己选择恒大最重要的原因。
据记者了解，为确保这两大产品核心竞争力，恒大在各个环节实行严格的质量把控措施，并制定了苛刻的6000条工艺标准，确保精品品质，而且普通住宅都按豪宅的园林环境和配套打造，所有施工、装修单位均为中国行业龙头企业。同时通过采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，既确保货真价实，又成功控制了成本，从而实现了产品的高性价比。
一位长期关注恒大的地产界人士表示，“目前购房者退房一般是因为价格波动因素，或者是因为质量问题，而恒大产品高性价比、高品质实际上已经让购房者打消了这样顾虑。”上述人士表示，“况且还有恒大给出的无理由退房的承诺，购房者自然就会放心购买”。
业绩突飞猛进
业内机构日前发布的市场监测报告，以详实而全面的数据，分析了实施无理由退房对恒大业绩的显著提升效果。
数据显示，恒大2014年销售额和销售面积同比增幅分别为31%和22%，而2015年上述两项数据的同比增幅分别达到53%和40%，增幅均为行业榜首。
报告分析认为，恒大实施无理由退房不仅对其来访成交转化及老带新的影响明显，还对全国各地销售有显著助推作用。以来访成交转化率为例，去年的9月和10月分别达到18%、19%的年度新高，并持续高于同行。
从单月销售增长情况看，得益于无理由退房政策的落实，恒大去年单月销售额呈稳中有升的走势，在 6月刷新了单月销售历史纪录后，10月和12月连续创下单月销售新高。“可见无理由退房对恒大的销售业绩增长有巨大促进作用。”第三方研究机构克而瑞一位地产分析师表示。
实施无理由退房不仅使恒大业绩迈上一个台阶，也让其在同规模房企中的领先优势更为明显。数据显示，恒大去年销售金额同比增速高达53%，位居千亿房企之首，比第二名高出22%。与之相对的是，其他六家千亿房企销售金额平均增长率仅为12%，差距非常悬殊。
民生战略引领行业变革
业内人士认为，无理由退房不仅考验了恒大产品的品质，也证明了恒大一直以来贯彻的民生发展战略的成功。
恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧22日下午在中房协主办的论坛中发表了《民生地产助力恒大跨越发展》的主题演讲，阐述了实施无理由退房的战略思考，反响热烈。
“实施无理由退房一年取得良好成绩，再次说明了恒大民生地产理念已经深入人心，恒大也借此实现了再一次跨越发展。”他表示，希望今后更多房企加入这一阵营，不断提升产品品质，助力房地产供给侧改革。
